ЭЛЕМЕНТЫ КАЧЕСТВЕННОЙ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Journal Title: Izvestiya vuzov. Investitsii. Stroitelstvo. Nedvizhimost (Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate) - Year 2017, Vol 7, Issue 3
Abstract
Цель. Рассматриваются возможности применения различных качественных и количественных методик, направленных на определение эффективности инвестиционного проекта, находящегося на предынвестиционной фазе жизненного цикла. Методы. В работе применялись методы системного, комплексного, сравнительного и экспертного анализов. Результаты. В связи с уложением ситуации на рынке финансирования в сфере строительства, удорожанием строительства и падением цен на недвижимость перед девелоперами возникает актуальный вопрос правильной оценки эффективности инвестиций, вкладываемых в строительно-девелоперский проект с применением динамических и экспертных методов. Анализ некоторых методов оценки эффективности инвестиционных проектов выявляет их достоинства и недостатки. Предлагается переходить от традиционных методов к комплексным с использованием BIM -технологий. Выводы. Предполагается, что в условиях нестабильности инвестиционного процесса применение дисконтированных методов оценки эффективности инвестиций не отражает реальной рыночной ситуации.
Authors and Affiliations
Томпсон Э. , Соболев А. С.
Keywords
Related Articles
- EP ID EP47330
- DOI 10.21285/2227-2917-2017-3-53-57
- Views 297
- Downloads 0
ПРОЕКТИРОВАНИЕ АКУСТИКИ ВОЗВОДИМЫХ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ХРАМОВ
Рассматривается проектирование акустики вновь возводимых храмов Иркутской области. Для выполненного в традициях древнерусского зодчества церкви Рождества Христова в Иркутске-2 на месте авиакатастрофы удалось получить при...
Нормирование расчетных удельных значений потребления воды и сброса стоков
В настоящей работе предлагается методика формирования расчетных нагрузок по водоснабжению и водоотведению на основе имеющегося статистического материала по показаниям приборов учета потребления воды в зданиях и поступлен...
ВОПРОСЫ ВНЕДРЕНИЯ ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ МОДЕЛИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТОВ В РОССИИ
ЦЕЛЬ. Исследуется возможность использования информационных технологий моделирования в строительстве (BIM) в органах государственной экспертизы в России. МЕТОДЫ. Основным методом, используемым в работе, является анализ су...
ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗА АРХИТЕКТОРОВ В ИРКУТСКЕ И ЕГО ОСНОВАТЕЛИ
Раскрывается история создания отделения Союза советских архитекторов в Иркутске, дается описание подготовки к созданию Союза и мероприятий, проведенных организационным комитетом в период 1934-1935 годах в Восточно-Сибирс...
Кластерный подход при реализации инвестиционно-строительных проектов (на примере ТРЦ «Версаль» в г. Иркутске)
Поиск новых подходов к организации и управлению строительством в условиях разного уровня развития экономики регионов является актуальной проблемой. Исследованы особенности современного состояния строительного комплекса И...