Essentialia negotii umowy deweloperskiej
Journal Title: Annuals of the Administration and Law - Year 2013, Vol 1, Issue 0
Abstract
Sejm RP uchwalił 16 września 2011 r. ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego i domu jednorodzinnego (Dz.U. Nr 232, poz. 1377), zwaną ustawą deweloperską. Określa ona w sposób kompleksowy treść umowy deweloperskiej, wzajemne prawa i obowiązki stron, zasady i tryb jej zawierania, sposób jej wykonania, a także odpowiedzialność stron w razie jej niewykonania lub nienależytego wykonania. Wprowadza silne środki ochrony praw osób nabywających od deweloperów lokale mieszkalne lub domy jednorodzinne, tj. mieszkaniowy rachunek powierniczy oraz prospekt informacyjny, wyposażyła osoby fizyczne w skuteczne środki ochrony ich interesów także na wypadek upadłości dewelopera. Kluczowe znaczenie ma również obligatoryjność formy aktu notarialnego dla umowy deweloperskiej, będącej umową zobowiązującą dewelopera do przeniesienia na nabywcę własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego po jego wybudowaniu. Umowa ta stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej roszczenia o przeniesienie na nabywcę własności nieruchomości.<br/><br/>
Authors and Affiliations
Dorota Matyjaszek
Keywords
Related Articles
- EP ID EP599612
- DOI -
- Views 123
- Downloads 0
Godność i prywatność osoby w świetle Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej
Ustawodawca uznaje godność osoby fizycznej za szczególną wartość związaną z istotą człowieczeństwa. Świadczy o tym przede wszystkim sposób, w jaki jest ona zagwarantowana w Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej. Godność...
Zdolność i gotowość bezrobotnego do podjęcia zatrudnienia albo innej pracy zarobkowej – wybrane aspekty
Czym jest i na czym powinna polegać „zdolność” i „gotowość” bezrobotnego do podjęcia zatrudnienia albo innej pracy zarobkowej? Pojęcia te od ponad 25 lat są elementami budowy definicji bezrobotnego, jednak do tej pory ni...
Odpowiedzialność karna pracodawcy za naruszenie obowiązku informacyjnego o przejściu zakładu pracy na innego pracodawcę
Kluczowym elementem ochrony pracy pracowników jest zapewnienie przez ustawodawcę środków prawnych, które pozwolą na egzekwowanie przestrzegania ich praw pracowniczych. W opracowaniu przeanalizowano, czy istnieją przepisy...
Recenzja - Słownik biograficzny adwokatów polskich, A-Ż, tom 3
brak<br/><br/>
GENDER EQUALITY POLICY – SELECTED REGULATIONS OF INTERNATIONAL AND EUROPEAN LAW
In democratic countries the awareness of the need to guarantee equal rights and responsibilities for representatives of both sexes is deep-rooted. is principle - as long as it is not only an empty declaration - can have...