Modelling of cycles in the residential real estate market
Journal Title: Kwartalnik Nauk o Przedsiębiorstwie - Year 2014, Vol 31, Issue 2
Abstract
Analysing the real estate market, the authors focused on the modelling of short-term housing market, instead of a long-term residential space market. In this perspective, even a slight change in the factors affecting the real estate market, due to the multiplier effect leads to strong shocks on the demand side, and consequently, to an excessive reaction of the supply side. These shocks, depending on the demand and supply price elasticity, may disappear or explode. The article presents the modelling cycles in the real estate market. The analysis takes into account changes in prices and the number of dwellings on the primary and secondary market. As calculations indicate, in order to smooth the housing cycle the demand for housing should be mitigate, what can be achieved using fiscal policy, prudential regulation and housing policy – the authors suggest.
Authors and Affiliations
Hanna Augustyniak, Jacek Łaszek, Joanna Waszczuk
Keywords
Related Articles
- EP ID EP69328
- DOI -
- Views 55
- Downloads 0
Nowa rola marketingu w budowie wartości przedsiębiorstwa
Przedsiębiorstwa coraz szerzej wykorzystują zarządzanie wartością klienta i postrzegają korzyści tego procesu. Artykuł zawiera analizę obecnych kierunków rozwoju zarządzania kapitałem klienta i praktycznej ich adaptacji...
Interakcje ekonomii i psychologii w świetle koncepcji Gary’ego Beckera
Podstawowe gałęzie psychologii, takie jak psychologia poznawcza, decyzji, czy też zachowań ryzykownych, zostały dostosowane do analiz lokujących się na styku ekonomii i psychologii. W ekonomii podobny trend zapoczątkował...
Potencjał innowacyjny rodzinnej przedsiębiorczości "Zarządzanie firmą rodzinną – wybrane zagadnienia" Jan Klimek, Beata Żelazko, redakcja naukowa Oficyna Wydawnicza SGH, Warszawa 2015, s. 168
-
Wizja banku przyszłości
Recenzowana publikacja jest efektem pogłębionej refleksji, związanej z prowadzeniem interaktywnej dyskusji w ramach blogu poświęconego aktualnym problemom globalnych rynków . Zawartość merytoryczna książki koncentruje si...
Wartość ryzyka
Ryzyko jest kluczowym czynnikiem determinującym wartość firmy, zatem alokacja kapitału na koszty ryzyka pełni rolę zabezpieczenia przed niewypłacalnością lub bankructwem firmy. W artykule zostały omówione badania, które...