Сільськогосподарський земельний ринок в зарубіжних країнах та в Україні: проблеми цін та інституційного середовища
Journal Title: Scientific and Industrial Jornal "Land Management, Cadastre and Land Monitoring" - Year 2018, Vol 1, Issue 1
Abstract
До сьогодення земельна реформа, яка триває, досі не забезпечила формування в нашій державі дієвого ринку земельних ділянок власників земельних часток (паїв). У зв’язку з цим у статті було досліджено зарубіжний досвід країн із цивілізованою ринковою економікою, зокрема земель сільськогосподарського призначення, які в Україні займають значну частку території країни. Для цього розглянуто основні фактори впливу на вартість сільськогосподарських земель. Проведено порівняльну оцінку вартості орних земель в Україні за нормативною грошовою оцінкою та ринкової вартості. Крім того для дослідження тенденцій змін вартості сільськогосподарських земель в Україні використаємо аналіз цін на земельні ділянки під забудовою. Встановлено, що фундаментальною причиною нерозвинутості ринку земельних ділянок власників земельних часток (паїв) є недосконале інституційне середовище.
Authors and Affiliations
А. Tretiak, N. Tretiak
Keywords
Related Articles
- EP ID EP30526
- DOI -
- Views 240
- Downloads 5
THE ESSENCE AND THE CONCEPT OF SEPARATION (REDISTRIBUTION) OF LAND AS A SOCIO-ECONOMIC CATEGORIES AND FUNCTIONS OF STATE LAND POLICY IMPLEMENTATION
The problem of separation (division) of land is one of the traditionally complex and, so far, unsolved problems. First, the problem of separation (division) of land in terms of the scientific approach should be solved us...
WORKING DRAFTS OF LAND MANAGEMENT AS A COMPONENT OF THE INSTITUTIONAL ENVIRONMENT IN THE AREA OF PROTECTION OF LANDS
It is proved that in the system of institutional environment in relation to the imple‐ mentation of measures for protection and restoration of land productivity at this stage of development of the market system of land...
Land inventory of territorial communities as a key element of effective land management
The main resource of OTG is land and the most effective management of this resource provides an opportunity to fill the local budget, develop the community, carry out error-free and as clear as possible land management,...
Scientific principles of classification of regime-forming objects (on the example of water objects)
The study of scientific works, normative legal acts related to issues of classification of regime-forming objects, restrictions on the use of land and land plots made it possible to identify problems related to regime-fo...
Indicators of sustainable development of safety land use and assessment of degradation processes development of soil cover using gis models
The article describes some of the UN-adopted indicators of sustainable development of land use safety associated with the development of soil degradation processes, approaches to assessing the development of soil degrada...