Social Function and Value Capture: Do they or should they have a Role to Play in Polish Land Development Regulation
Journal Title: Studia Iuridica - Year 2016, Vol 63, Issue
Abstract
Niniejszy artykuł prezentuje poglądy na temat wspierania interesu publicznego przez regulacje dotyczące prywatnych podmiotów w kontekście zagospodarowania przestrzennego. Amerykańscy współautorzy artykułu zaznaczyli, że w wielu południowoamerykańskich i europejskich krajach koncepcje społecznej funkcji własności oraz „value capture” odgrywają główną rolę w rządowych regulacjach zagospodarowania przestrzennego. W USA żadne z tych pojęć nie jest powszechnie używane, lecz koncepcja „value capture” jest implementowana przez opłaty zwane „impact fees”, które zobowiązują dewelopera do finansowania infrastruktury. Autorzy amerykańscy stawiają pytanie, czy wspomniane wyżej teorie są obecnie realizowane w Polsce. Polski autor wyjaśnia, że obecne podejście do teorii funkcji społecznej jest uwarunkowane doświadczeniami Polski z czasów komunizmu, kiedy własność państwowa była szczególnie chroniona w stosunku do własności prywatnej. Po upadku komunizmu ten podział zanikł, a własność prywatna otrzymała znaczną ochronę jako filar nowego systemu gospodarczego. Mimo tej teoretycznej akceptacji funkcji społecznej doktryna “nienaruszalności” Prawa własności silnie wpływa na politykę i ustawodawstwo. Polski autor zauważa, że nie ma obecnie dość woli politycznej w Polsce do wprowadzenia tzw. impact fees.<br/><br/>
Authors and Affiliations
Colin Crawford, Julian Conrad Juergensmeyer, Dawid Sześciło
Keywords
Related Articles
- EP ID EP189031
- DOI -
- Views 75
- Downloads 0
Miejsce spółki wspólnoty gruntowej w systemie prawa polskiego
According to the Act of 1963 of Common Lands, in order to properly manage and develop the common land, its shareholders shall appoint the administrative entity called the common land’s company. The company is not the own...
Lasy miejskie na obszarach skomunalizowanych. Problematyka prawno-organizacyjna
As a result of communalization of state property, local self-governments received significant areas of forests related territorially to the areas of cities and communes. The lack of, apart from a few exceptions, speciali...
New Organization of the Agricultural Market in the European Union after the Reform of the Common Agricultural Policy after 2013
The article presents the basic elements of the Common Agricultural Policy reform after 2013 in relation to the organisation of the single agricultural market. The problems arising from the current regulations are discuss...
Nowelizacje kodeksu karnego w zakresie zatarcia skazania
The article discusses and evaluates changes in the institution of the expungement introduced by the Act of 20th February 2015 and Act of 11th March 2016. The most important change includes shortening the deadlines for ex...
О некоторых вопросах, связанных с определением момента изменения и прекращения материального правоотношения при вынесении судебного решения по преобразовательному иск
Problems are taken up in the article appears with formation suit rendition proceeding. Fundamentally different approaches are justified to definition of a moment of changing (stopping) of material legal relation with tra...