Zachowania firmy deweloperskiej na rynku mieszkań i zagregowana podaż
Journal Title: Kwartalnik Nauk o Przedsiębiorstwie - Year 2014, Vol 32, Issue 3
Abstract
Artykuł przedstawia analizę sektora deweloperskiego opartą na założeniu, że deweloper jest w stanie wykorzystać lokalny monopol i różnicować ceny poprzez asymetrię informacji. Pozwala mu to sprzedawać mieszkania o podobnych cechach po innej cenie, przez co maksymalizuje zyski. Jednak gdy deweloper przeceni popyt lub wzrośnie konkurencja, jego koszty wzrosną a możliwość różnicowania ceny zmaleje. Konsekwencją tego zjawiska jest bardziej elastyczna ex post krzywa podaży dewelopera. W rezultacie sektor deweloperski ma tendencje do nadprodukcji, co pogłębia cykliczność rynku mieszkaniowego.
Authors and Affiliations
Jacek Łaszek, Krzysztof Olszewski
Keywords
Related Articles
- EP ID EP69210
- DOI -
- Views 88
- Downloads 0
Myślenie systemowe i sieciowe w konstruowaniu modeli biznesu
Burzliwe otoczenie rynkowe występujące obecnie w gospodarce wymaga wielowymiarowego rozwijania u przedsiębiorców kreatywnego myślenia, pozwalającego na właściwe prognozowanie i planowanie w kierunku podejmowania skuteczn...
Społeczna odpowiedzialność – przełom w zarządzaniu organizacją wymiaru sprawiedliwości
Responsibility Court (RC) to sąd, który jest świadomy swojej roli w społeczeństwie i w otoczeniu instytucjonalnym, oraz sąd, który podejmuje odpowiedzialne działania służące budowaniu jego wartości, społecznej odpowiedzi...
Poles’ perception of Chinese professionals – a case study
Wzrost inwestycji chińskich w Polsce powoduje, że istotną sprawą dla dalszego rozwoju współpracy gospodarczej jest umiejętność porozumienia się przedsiębiorców chińskich i polskich. Dlatego ważne jest, jak wzajemnie się...
Sample bias in the research on corporate bankruptcy
This article is devoted to considerations on sample biases in bankruptcy modelling. Typically, the models are estimated based on non-random samples with proportion of bankrupt companies differing from that in the populat...
Pomiar dojrzałości nadzoru IT w polskich przedsiębiorstwach
Uzyskanie optymalnej wartości z wykorzystania IT w przedsiębiorstwie wymaga obecnie zmiany paradygmatu zarządzania IT - przejście od dostawy produktów IT do dostarczania wartości w formie usług IT. W artykule został zap...