تحلیل نیروهای موثر در شهری شدن رانت در قالب طرح های آماده سازی زمین مسکونی شهری (مطالعۀ موردی: شهر زنجان)
Journal Title: Human Geography Research Quarterly - Year 2021, Vol 53, Issue 1
Abstract
تولید فضای شهری برآیند تعاملی فرایندهای محیطی، اقتصادی، اجتماعی،و سیاسی است. وجه اشتراک میان نظامهای اقتصادی متفاوت هر کشوری حضور عامل تولید زمین بهعنوان مهمترین رکن توسعة شهری در برقراری رابطةیادشده است. هر چقدر قدرت نهادها و مدیران محلی در مدیریت جریانات اقتصادی-اجتماعی و کالبدی شهر ضعیف باشد، کنشگران فعال در بازار زمین و مستغلات شهری به عاملان اصلی در توسعة شهری و تولید فضای رانتی تبدیل میشوند. در این مقاله با روش توصیفی-تحلیلی نقش عوامل و مؤلفههای تأثیرگذار بر تولید فضای رانتی شهر زنجان در درون صورتبندی نظام اقتصادی رانتیر کشور بهواسطة طرحهای آمادهسازی زمین مسکونی بررسی میشود. گردآوری دادهها با مطالعات کتابخانهای و میدانی انجام شد. تحلیل دادهها نیز با روش دلفی، مدل TODIM، تحلیل مسیر و مدل DPSIRبا کمک نرمافزار SPSSانجام شد. نتایج برآمده از آزمون تحلیل مسیر نشان میدهد شاخصهای کنترل محدودة شهری با اثر مستقیم 527/0بیشترین ارتباط را با ساخت شهری مبتنی بر رانت دارد و شاخص سهم قیمت زمین در قیمت تمامشدة مسکن با ضریب 794/0 و سهم ارزش افزودة نفت در تولید ناخالص داخلی با ضریب 792/0 بیشترین تأثیر را در تولید فضای رانتی از نظر رتبهبندی مدل تودیم دارد. در این رابطه برای مقابله با تولید فضای رانتی،جلوگیری از تبدیل زمین به اوراق بهادار ملکی و مستغلاتی برای بروز کنش رانتجویی بازتوزیعی و چرخش به سیاستهای بازآفرینی شهری ضروری است.
Authors and Affiliations
شهریور روستایی 1 رحیم حیدری چیانه 2 اکبر اصغری زمانی 2 رحیم توسلیان 3
Keywords
Related Articles
- EP ID EP692763
- DOI 10.22059/JHGR.2019.282830.1007949
- Views 119
- Downloads 0
تحلیل فضایی خوشه‌های آسیب‌پذیر بافت کالبدی شهر گرگان در برابر زلزله (با استفاده از آمار فضایی )
زلزله یکی از خطرناکترین، مخربترین، و غیرقابل پیشبینیترین مخاطرات طبیعی شهری بهشمار میآید. طبق اعلام سازمان مدیریت بحران کشور، 78درصداز مساحت کشور در محدودة خطر لرزهخیزی بالا قرار دارد و 10درصداز تلفات انسانی ناشی...
تبیین رهیافت های منطقه گرایی جمهوری اسلامی ایران با تاکید بر قفقاز و آسیای مرکزی
یکی از ضروریات دستیابی به سیاست خارجی کارآمد و مبتنی بر منافع ملی، منطقهگرایی است. در کدهای ژئوپلیتیکی قدرتهای طراز اول منطقهگرایی یک استراتژی فعال و بستری برای تعامل فزاینده با نظام جهانی تعریف شده است. تاریخ سیاست...
بررسی و تحلیل فضایی - مکانی عوامل چالش‌زای منابع انسانی بخش کشاورزی در نواحی روستایی شهرستان ملایر
در کشورهای درحال توسعه منابع انسانیِ بخش کشاورزی در نواحی روستایی با چالش پیر سنی و مهاجرت جوانان مواجه شده است. پژوهش حاضر با هدف بررسی و تحلیل عوامل چالش‌زای منابع انسانی بخش کشاورزی در نواحی روستایی شهرستان ملایر انجا...
تحلیل و بررسی امنیت اجتماعی در مناطق شهری با مدل سازی معادلات ساختاری (مطالعۀ موردی: شهر اردبیل)
امروزه، شهرنشینی شتابان چه در کشورهای توسعهیافته چه در کشورهای درحالتوسعه، با ناهنجاریهای اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی، و فضایی زیادی همراه است که سبب افزایش تضادها و نابرابریهای اجتماعی از یک سو و انحرافات، کجرویهای...
تعیین مسیر بهینه شبکه راه ها با استفاده از سیستم اطلاعات جغرافیایی (مطالعه موردی: مسیر رود سر- قزوین)
مسیریابی از جمله اقدامات اولیة عملیات طراحی یک مسیر به شمار میرود و به علت نقش بسزایی که در چگونگی قرارگیری مسیر در ارتباط با سایر تأسیسات، محیط، و عوارض مجاور خود از یک طرف و تأثیر قابل توجهی که در هزینه های اجرایی...